- Dec 06 Wed 2023 13:14
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外匯車陷阱，外匯車缺點
- May 27 Sat 2023 19:59
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出價斡旋，出價技巧沒用，你為何買不到房
看到這篇，代表你也有出過價斡旋過或剛開始要出價給房仲斡旋
，你出價技巧再好都沒用
筆者從事房仲業22年收掉，原因就是看見自己底下房仲長年為我
付出卻沒對等薪資，還得當我店人頭繳貸款跟利息，很多房仲很
認真久了產生罪惡感，現改行經營生技業，投資新產業讓認真同事
- May 21 Sun 2023 18:50
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房價會跌嗎?，房價下跌與上漲每個人想知道的事
許多人想問房價會跌嗎，房價會漲嗎，哪時房價下跌
2020~2023房價漲了300%~450%，2023.2月~4月才降了10%而已，
目前營建成本20坪/3.5層樓/磁磚/95%混擬土5%磚/4房/2衛2廳，
整棟建築成本約380萬~470萬區間(不含土地)
這樣規格2017年賣600萬~800萬，現今售價約1890萬~2500萬
- Mar 16 Thu 2023 22:51
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缺蛋原因缺雞肉，養殖農業背後水深火熱
筆者在嘉義20幾年發現，近年來許多養雞戶，產雞蛋戶都不想續做，
養雞農下一代也不想接棒
養雞產蛋農在偏鄉農業鄉很多，為什麼不想做呢
其實跟炒房炒地有關連
日本之前放任炒房炒土地=放任日國人聯合外國人搬錢
- Sep 17 Sat 2022 11:03
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平均地權條例是打炒房嗎?，你誤會了
近期很多人以為平均地權條例是打炒房所制定的規章，
其實恰恰相反，你得看參與修平均地權條例有哪些人
又是誰，邏輯足不足修平均地權條例，如何暗藏可炒
房通道，很多人對於平均地權條例是什麼完全不知道
平均 地 權 條例
- Jul 28 Thu 2022 22:46
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零元炒房團，打炒房才是投資房產時機，二手房就能炒房
PS: 建議現行花錢找代書或者會計師熟識的銀行可以快速超額貸款
代書或者會計師都有私下配合分帳或私交，可以避免不熟流程退件
通常找代書或會計師進行房產超貸要給總金額5%~8%，這洞BUG不可能補
很多人看到政府打炒房會期待房價跌盤，但是台灣是不會打炒房的
，在台灣你完全無需擔心房地產會崩盤，甚至你可以用房產無期限
- Apr 09 Sat 2022 11:08
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預售屋炒房只是冰山一角，預售屋禁止換約
近來預售屋換約被政府禁止，以為打炒房是預售屋問題而已，炒房跟預售屋關聯其實不大
，原因在於獲利，炒房獲利來源真正是銀行的錢，炒房客簡單來說就是能把房子賣
銀行的高手，讓銀行用超高價買房，俗稱超貸
銀行是如何鑑定房價行情的，其中一環就是實價登陸，這時候建商或投資客就用現金左手賣右手
，先建立附近高價成交實登，再來就是買人頭養金流，目前最好養的就是軍公教人員身分來超貸
- Jan 23 Sun 2022 23:57
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房 仲 好 做 嗎，房仲考證照職缺其實是要洗腦你買房
房 仲 好 做 嗎 ?是許多想轉職的人最想知道的
筆者以前就是房仲基層做起，甚至做到開房仲店賺錢，以前當房仲成交率高
，以前當房仲收入6~15萬不是問題，還有獎金，現在當房仲得變成人頭戶還
未必能賺錢
房仲業其實很好理解，跟中古車/二手車原理一樣，開一家房仲店得要先有自己
- Jan 12 Wed 2022 10:27
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打炒房真的嗎，打炒房政策
今天筆者來說明如何利用炒房洗錢
炒房能洗錢很多人摸不著頭緒
備註說明:
目前的升息.打預售.控管企業買房.限貸4~5成.檢舉制度只影響小資族
1-升息對投資客反而有幫助，升息能抵稅額更多
- Jan 09 Sun 2022 01:06
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斡旋金陷阱，斡旋金糾紛
實價登錄近年投資客低價收購房屋常故意在備註欄寫親友之間交易.員工.股東之交易
這九成都是炒房房仲店跟投資客收那種無法再貸人口的物件，日後轉賣用的，有備註
這種的9.8成都是投資客物件居多很好辨識
看房是不是常常聽到仲介跟你說下斡旋金
，鼓舞你趕快下斡旋先搶先贏，後面斡旋糾紛很多
- Nov 10 Wed 2021 15:21
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辨識炒房手法，AB約獲利高，私約違法抓不到
看這篇之前要知道一件事【炒房手法是穩賺不賠的】
筆者早期擺過攤，做過很多業務開發，賣過車，當過房仲，賣過很多領域
，建築業其實已經很好賺只是辛苦點，投資炒房手法能賺翻天
還能雞犬升天，而且炒房穩賺不賠，為甚麼不賠
【因為真正投資客用AB合約炒房是給銀行買的】
- Jan 26 Tue 2021 00:39
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比特幣BTC是什麼，比特幣挖礦詐騙
簡單來說
比特幣跟買彩卷原理一樣，顯卡商人用買少量比特幣
一般人就會去大量買顯卡來挖比特幣
，賣顯卡的大盤穩賺不賠，買顯卡挖礦的穩賠不賺
顯卡滯銷時比特幣會大漲..只有少數人能挖到幣，當
